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“A Internet é um comboio em andamento a um passo cada vez mais acelerado. Quem não entrar já, corre o risco de nunca mais o apanhar. ” Bill Gates 
A pensar nas agências imobiliárias e na crescente necessidade de se afirmarem num mercado competitivo, a PortoDidacta, Lda. Desenvolveu um produto, que de uma forma rápida e económica permite uma presença na Web e uma interacção efectiva com os seus utilizadores.
Mais do que disponibilizar informação, este produto permite aos utilizadores uma interacção efectiva, nomeadamente na disponibilização da sua oferta comercial e gestão de contactos com terceiros de forma dinâmica.
As agências poderão efectuar de forma simples e dinâmica a manutenção de todos os dados, através de um motor de gestão de conteúdos incluído nesta plataforma.
A plataforma ImoGest.NET foi desenvolvida a pensar em todas as agências imobiliárias que sentem uma necessidade forte de entrar no mercado digital da Internet.
Esta plataforma não se resume à disponibilização on-line de um conjunto de informação, indo muito além, uma vez que permite uma interacção real com cada um dos visitantes da página Web. Para além disso, permite a gestão dinâmica de um conjunto de serviços e conteúdos, de forma fácil e rápida. As funcionalidades disponibilizadas por esta plataforma vão desde a apresentação do catálogo de produtos, controlo de visitas, possibilidade de colocação de notícias, pesquisas, etc.
O ImoGest.NET é adaptável, permitindo uma rápida alteração do design para que este vá de encontro à imagem de cada uma das agências imobiliárias permitindo também a integração de outrasfuncionalidades actualmente não previstas.
Principais Benefícios
São várias as vantagens da implementação de uma plataforma como a ImoGest.NET
Presença na Internet, potenciando desta forma um novo mercado;
Disponibilização de um conjunto alargado de funcionalidades aos clientes;
Angariação de novos clientes;
Solução dinâmica, com gestão de conteúdos assente em inserção e alteração bastante assistidas;
Interacção alargada com todos os visitantes da página, reduzindo desta forma telefonemas de pedido de informação e agendamento de visitas;
Novo canal de marketing e publicidade;
Facilidade de integração de outras funcionalidades não previstas inicialmente;
Arquitectura da Solução
A solução proposta pela PortoDidacta, Lda. assenta no conceito de ASP (Aplication Service Provider*) com uma arquitectura muito simples, orientada para o elevado desempenho no carregamento e pesquisa de dados, sem esquecer contudo o interface gráfico apelativo, é o produto ideal para as pequenas, médias e grandes agências atendendo ao rácio qualidade/preço.
*Aluguer de infra-estrutura de comunicação, hardware e serviços, incluindo código aplicacional.
Tem inúmeras vantagens em relação aos demais programas existentes no mercado nacional, como por exemplo as pesquisas fáceis, utilizando qualquer campo do registo da base de dados, o cruzamento de informação entre Propriedades –Clientes; Empreendimentos – Clientes, etc., a impressão de fichas para colocação na montra, fichas descritivas do imóvel (para arquivo ou cliente), consulta fácil das fotografias do imóvel entre outras.
Conteúdos
Todos os conteúdos disponibilizados são geridos dinamicamente, i.e.,existe uma área específica onde os administradores de conteúdos inserem, removem ou alteram um conjunto de dados que depois são disponibilizados no site. Esta gestão é muito simples e não requer qualquer conhecimento específico de informática.
Algumas das funcionalidades disponibilizadas na plataforma:

ØPropriedades

vImóveis activos e históricos

vPesquisa por qualquer campo da propriedade (Ex: referencia; preço; com placa; etc.)

vFicha de preenchimento fácil, com acesso automático a tabelas diversas (concelho; tipos de imóvel; etc.)

vAtalhos para pesquisas de clientes (automáticas ou manuais)

vImpressões diversas a partir da ficha do imóvel (descrição; arquivo; etc.)

vAtalho para visualizar todas as fotos disponíveis.)

 

ØClientes

vClientes Activos e históricos

vPesquisa por qualquer campo do cliente (Ex: Nºcliente; apelido; telefone; etc.)

vFicha de preenchimento fácil, com acesso automático a tabelas diversas (concelhos, tipos de imóvel, etc.)

vAtalhos para pesquisa de imóveis.

 

ØEmpreendimentos

vEmpreendimentos activos e históricos

vPesquisa por qualquer campo do empreendimento (Ex: referencia; proprietário; nome; etc.)

vFicha de preenchimento fácil, com acesso automático a tabelas diversas (concelhos, tipos de imóvel, etc.)

vAtalhos para pesquisas de clientes (automáticas ou manuais)

vImpressões diversas a partir da ficha do imóvel (descrição; arquivo; etc.)

vAtalho para visualizar todas as fotos disponíveis no empreendimento.

vCampo para descrição e acabamentos

vPossibilidade de colocar fracções com respectivo valor, área, tipologia, etc.

vFicha de vendas com leitura fácil.

 

ØTabelas

vCrie ou altere as suas tabelas, ficando as mesmas disponíveis para qualquer ficheiro da base de dados.

 

ØTipos de tabelas

vDistritos/concelhos/freguesias/zonas, etc.

vTipos de imóveis/tipologias

vTipos de piso/móveis/bancadas

vOrigens de clientes

vVendedores/Comerciais

vProprietários

 

ØContactos

vFicheiro geral de contactos

vPesquisas por qualquer campo do ficheiro (nome, telefone, contribuinte, etc.)

 

ØGestão

vAcesso protegido por palavra passe com níveis de acesso.

vListagens diversas.

vComissões da venda.

vConsulta de vendas por vendedor.

 

ØCatálogo de Produtos

vVenda

vCompra

vAluguer/Arrendamento

vTrespasse

vPermuta

 

ØCatálogo de Serviços

vAgendamento de visitas

vCom ou sem placa de anuncio

 

ØInformação Institucional

vQuem Somos

vMissão e Visão

vHistória

 

ØLocalizações e Contactos

ØNotícias
Gestão Dinâmica de Conteúdos
Tal como referido anteriormente, um dos pontos fortes da plataforma é o seu potente motor de gestão de conteúdos.
Através deste motor será fácil inserir, remover ou alterar qualquer conteúdo, quer se esteja a falar de produtos, clientes, proprietários, empreendimentos, etc. Esta manutenção de conteúdos é efectuada através do próprio software, numa área de acesso reservada aos funcionários, sendo muito simples e não requerendo qualquer conhecimento específico de informática, podendo ser efectuada pelos actuais colaboradores da agência.
Registo de utilizadores
Como utilizador registado do site e autenticado poderá mediante este registo possível aceder a determinadas funcionalidades, por exemplo, alteração dos imóveis, etc. Existirá ainda uma ferramenta que permite ao administrador do site gerir todos os imóveis.
Motor de Busca
ImoGeste.NETpossui um motor de busca local, que em poucos segundos permite encontrar na base de dados o termo pesquisado pelo utilizador.
Agendamento de Visitas
Para cada imóvel inserido na base de dados da imobiliária, será possível efectuar o agendamento de visitas, podendo esta ficar sujeita a confirmação ou ser realmente efectiva, dependendo da disponibilidade de cada agente imobiliário.
Destaques
ImoGest.NET permite a colocação de determinados produtos em destaque sendo esta opção disponibilizada na área reservada a administradores da plataforma.
Correio Electrónico
Associado à plataforma, existe um motor de correio electrónico, que permite executar todas as funcionalidades base deste tipo de sistemas. Esta ferramenta destina-se à utilização por parte dos funcionários da agência, funcionando num ambiente Web, com possibilidade de integração com ferramentas de correio electrónico como o Outlook, entre outros.
Serviços
Para além da plataforma em si, existe um conjunto de serviços associados à sua implementação e manutenção, no âmbito de um ASP (Application Service Provider). A PortoDidacta, Lda. aquando da implementação da ImoGest. NET garante:

ØAlojamento do site

ØRegisto do domínio (.com)

ØInstalação e parametrização da plataforma

ØAdaptação do Web design de acordo com a imagem pretendida

ØIntrodução de um conjunto de dados iniciais

ØFormação dos administradores de conteúdos

ØServiço de suporte semestral

Demonstração Online
Poderá aceder a uma versão de demonstração disponível na Internet em http://www.imogest.net/demo contacte a nossa direcção comercial para lhe facultarem uma palavra-chave de acesso.
CONTACTOS
Rua Santos Pousada, 571
4000-487 PORTO
Telefone: +351 225 103 394
Telemóvel: +351 933 763 093
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